【EB-5直投項目的特點】

戰略起點高：真正投資100萬美元（或在TEA項目投資50萬美元），在投資獲利的同時獲得美國綠卡（而不是為獲得美國綠卡而對于投資風險丶投資回報做出妥協）。

投資風險低：直接擁有美國土地產權，美國房產產權， 美國公司股權， 直接行使公司運營決策權。

政策風險低：因投資而必然產生足夠直接就業崗位（不是就業機會），移民局無主觀判斷權。

移民速度快：6-12個月獲批I-526（而非區域中心項目的12-18個月）。

綠卡穩：無需擔心商業計劃，無需擔心就業機會,穩獲綠卡。

退出機制活：所參與項目為任何一個美國人都愿意投資的項目，流動性非常強。

【投資要點】

■ 資金提前返還（四年）；

■ 成功的商業模式和管理經驗-超過65個成功的輔助生活設施；

■ 項目完成**（成本、時間、品質），建設單位受到1億美元的旅行者保險支持（花旗銀行）；

■ 皮奧里亞命名為美國前十的提前退休城市；

■ 市場需求的分析表明很多老年人口急需要輔助生活設施和記憶保健設施；

■ EB-5創造足夠就業機會；

■ 目標就業區：亞利桑那州就業**部批準項目位于目標就業區。

【項目概況】

擁有90個單元的輔助生活和記憶護理設施；

先進的住房，為老年人提供更高質量的生活；

輔助生活住房，記憶護理和醫療保健服務；

配備了執照的技術熟練的專業工作人員。

【項目位置】

皮奧里亞位于亞利桑那州鳳凰城西北約13英里（21公里）。皮奧里亞是在美國發展快的地區之一，并被Money雜志評為100個值得居住的城市之一。職業棒球大聯盟的西雅圖水手隊和圣地亞哥教士隊的春訓訓練營也設在皮奧里亞。

【項目資金來源】

T 2220萬美金的項目總投資將得到**；

T 1660萬美金商業建筑貸款，有Eastern提供；

T 350萬美金來自EB-5投資者；

T 210萬美元來自項目開發商。

■ 建筑貸款將由美國住房和城市發展的223（F）計劃署通過一個HUD保險的抵押貸款再融資

【風險管理】

所有EB-5投資都具有風險（投資有風險）。潛在的投資者必須審閱根據美國證券法律法規制定的私募備忘錄。

AEB5風險

I-526批準【兩年臨時綠卡】：如I-526不予批準，投資資金將返還；

I-829批準【綠卡】：項目滿足EB-5創造工作崗位的需求（每位投資者10個工作崗位）

投資資金返還：根據項目成功—參見下文項目風險

B項目風險

注資：EB-5投資者的資金在項目完全注資后才會投入使用

建造：建造公司**時間、成本、和質量

市場：第三方美國政府批準了專業性市場研究

C 項目盡職調查過程

Revere養老院項目從美國聯邦政府獲得貸款擔保。住房和城市開發部（“HUD”）在批準開發商和項目的貸款擔保之前直接委托和進行第三方盡職調查分析。盡職調查包括審閱：

● 開發商的經驗

● 市場需求調查

● 工程商業計劃和資金

● 土地和項目估價

● 建筑調查

● 土地和環境調查

● 建筑分析

在批準工程之前，一級的貸款機構也進行了詳盡的盡職調查。

【申請費用】

投資額——————————————50萬美元

項目管理費—————————————5萬美元

申請I-526的美國律師費——————— 2萬美金

中介費———————————————5萬人民幣

中國會計師審核費——————————5，000美元

I-526（政府費用）——————————1，500美元

I-485（政府費用）——————————1,070美元

【認購流程】